개인정보처리방침
집체크가 처리하는 정보와 보관·삭제 방법
집체크는 회원가입 없이 이용하는 서비스입니다. 한눈에 보면 다음과 같습니다.
- 입력한 주소는 검색 처리에만 쓰고 서버에 저장하지 않습니다. 주변 변화 알림을 신청한 경우에만 이메일과 함께 그 주소를 저장합니다.
- 등기부등본 PDF는 서버로 보내지 않고 이용자 브라우저 안에서만 분석합니다.
- 이메일은 이용자가 직접 입력한 경우에만 저장하고, 기간이 지나면 자동으로 삭제합니다.
- 집체크는 쿠키와 광고·외부 분석 도구를 쓰지 않습니다.
- 처리하는 개인정보 항목과 수집 방법
- 이용 목적
- 보관 기간과 파기
- 제3자 제공
- 처리 위탁과 국외 이전
- 쿠키와 브라우저 저장소
- 이용자의 권리: 삭제·동의 철회·수신 거부
- 안전성 확보 조치
- 개인정보 보호책임자와 문의처
- 방침의 변경
1. 처리하는 개인정보 항목과 수집 방법
이용자가 직접 입력하는 정보(선택)
- 상세 리포트 받기: 리포트는 이메일 없이도 내려받을 수 있습니다. 이메일을 입력한 경우에만 이메일 주소, 검색한 지역의 시·군·구 코드(5자리), 서비스 안내·마케팅 메일 수신 동의 여부, 신청 일시를 저장합니다.
- 유료 리포트 출시 알림 신청: 이메일 주소, 안내받은 가격 구분(A/B), 서비스 안내·마케팅 메일 수신 동의 여부, 신청 일시를 저장합니다.
- 주변 변화 알림 신청: 이메일 주소, 검색한 주소의 도로명주소와 좌표, 신청 일시, 동의한 안내 문구의 버전을 저장합니다. 신청 화면에서 따로 동의(필수 체크)를 받으며, 동의하지 않으면 신청만 되지 않고 다른 기능은 그대로 쓸 수 있습니다.
- 상세 리포트와 출시 알림 신청은 주소를 받지 않습니다. 이메일 입력란 아래에 수집 항목·목적·보관 기간을 안내하며, 서비스 안내·마케팅 메일 수신은 별도의 선택 체크박스로 동의를 받습니다. 동의하지 않아도 리포트와 출시 알림은 그대로 이용할 수 있습니다.
서비스 이용 중 자동으로 생기는 정보
- 접속 기록(웹 서버): 접속 시각, 요청한 페이지 경로, 응답 결과, 이전 페이지 주소(리퍼러), 브라우저·기기 정보(User-Agent), 접속 IP 주소. 집체크는 Cloudflare를 거쳐 접속되므로 웹 서버에 남는 IP 주소는 Cloudflare 중계 서버의 주소입니다. 주소 검색 요청은 주소·좌표·지번이 담긴 조회 조건을 빼고 경로만 기록하며, 계약 가이드에서 주소를 넣고 넘어온 경우에도 그 주소는 "(생략)"으로 바꿔 기록합니다.
- 요청 횟수 제한: 과도한 자동 요청을 막기 위해 접속 IP 주소별 요청 횟수를 서버 메모리에만 최대 1일 보관합니다. 파일이나 데이터베이스에는 기록하지 않습니다.
- 이용 통계: 아래 항목을 날짜별 건수 합계로만 셉니다. 개수만 세고, 누가 보거나 눌렀는지는 저장하지 않습니다. 한 사람의 여러 행동을 서로 잇는 값도 만들지 않습니다.
- 페이지 방문, 주소 검색, 계약 가이드 버튼 클릭, 등기부등본 PDF 확인, 리포트 내려받기, 출시 알림 신청, 주변 변화 알림 버튼 노출·클릭·신청 건수
- 중개사무소 등록 조회 건수(입력한 등록번호·상호는 저장하지 않습니다)
- 검색 결과 화면에서: 결과 화면이 나온 횟수, 결과 화면을 어느 구간(요약·등기부·주변 정보·시세·맨 아래)까지 내려 봤는지, 접혀 있는 항목(확인할 곳 보기, 등록된 건 없음, 등기부등본 안내 5곳, 자주 묻는 질문, 이 화면에 나오지 않는 것)과 더 보기 목록을 펼친 횟수, 거래 유형 탭·실거래 탭·반경을 바꾼 횟수, 두 주소 비교를 열거나 결과를 본 횟수, 지도 마커를 누른 횟수(시설 종류별), "데이터 출처"·"이 화면에 나오지 않는 것" 바로가기와 "근거 보기"를 누른 횟수. 같은 주소의 결과 화면에서는 같은 항목을 한 번만 셉니다.
- 위 결과 화면 건수의 구분: PC·모바일(브라우저 정보가 아니라 화면 너비로 나눈 구분), 주택 유형(아파트·빌라·오피스텔·그 밖, 검색한 건물의 유형)
- 유입 경로: utm_source·utm_campaign 값, 첫 화면 방문 때 바로 전 페이지의 사이트 도메인(예: naver.com. 그 페이지의 나머지 주소와 검색어는 보내지 않습니다)
- 유료 리포트 가격 안내가 보인 횟수(날짜·가격 구분별)
저장하지 않는 정보
- 검색한 주소: 좌표 변환과 공공데이터 조회에만 쓰고 데이터베이스와 접속 기록에 남기지 않습니다(주변 변화 알림을 신청한 주소는 제외). "관심 주소로 저장"한 주소는 이용자의 브라우저에만 저장되고 서버로 보내지 않습니다.
- 등기부등본 PDF와 PDF 열기 비밀번호: 브라우저 안에서만 처리하며 서버로 보내지 않고, 비밀번호는 파일을 여는 즉시 지웁니다.
2. 이용 목적
- 이메일 주소: 유료 리포트 출시 알림, 삭제·수신 거부 요청 처리
- 이메일 주소(서비스 안내·마케팅 수신에 동의한 경우): 새 기능·데이터 추가 등 서비스 안내 메일 발송
- 이메일 주소·도로명주소·좌표(주변 변화 알림 신청): 알림 기능 시작 안내, 그 주소 주변 변화 알림 발송, 삭제 요청 처리
- 시·군·구 코드: 지역별 이용 현황 집계
- 가격 구분: 출시 가격을 정하기 위한 가격별 반응 비교
- 접속 기록: 서비스 운영, 오류 확인, 공격·부정 이용 대응
- 이용 통계: 많이 쓰는 기능을 파악해 서비스를 개선
3. 보관 기간과 파기
| 정보 | 보관 기간 |
|---|---|
| 상세 리포트에서 입력한 이메일(시·군·구 코드 포함) | 저장한 날부터 1년이 지나면 삭제합니다. |
| 출시 알림 신청 이메일 | 출시 알림을 보낸 날부터 6개월이 지나면 삭제합니다. 출시 알림을 보내기 전에는 보관합니다. |
| 주변 변화 알림 신청(이메일·주소·좌표) | 신청한 날(다시 신청하면 그날)부터 1년이 지나면 삭제합니다. 그 전에 알림을 시작하면 다시 안내합니다. |
| 웹 서버 접속·오류 기록 | 매일 새 파일로 나누어 90일 동안 보관한 뒤 자동으로 삭제합니다. |
| 서비스 프로그램 오류 기록 | 최대 5주 보관 후 자동으로 삭제합니다. 주소·IP 주소는 기록하지 않습니다. |
| 요청 횟수 제한용 IP 주소 | 서버 메모리에서 최대 1일(서버를 다시 시작하면 즉시 삭제) |
| 이용 통계(합계) | 개인을 알아볼 수 없는 합계라 기간을 정하지 않고 보관합니다. |
이메일은 보관 기간이 지나면 매일 한 번 실행되는 자동 삭제 작업으로 데이터베이스에서 지우며, 작업용으로 만든 사본이 있으면 함께 지웁니다. 보관 기간 중이라도 삭제를 요청하면 지체 없이 지웁니다. 데이터베이스 백업본(장애 복구용 자동 백업)에는 위 세 가지(상세 리포트 이메일, 출시 알림 신청, 주변 변화 알림 신청)가 삭제한 뒤에도 최대 14일 남았다가 백업 교체와 함께 지워지며, 복구 외의 목적으로는 열지 않습니다. 로그 파일은 보관 기간이 지나면 자동으로 삭제됩니다. 법령에 따라 보관해야 하는 경우에는 그 기간 동안 따로 분리해 보관합니다.
4. 제3자 제공
집체크는 이용자의 개인정보를 제3자에게 제공하지 않습니다. 다만 법령에 따라 수사기관 등이 적법한 절차로 요구하는 경우에는 예외로 합니다.
5. 처리 위탁과 국외 이전
서비스 운영을 위해 아래 업무를 외부 업체에 맡기고 있습니다.
| 수탁자 | 맡기는 업무 | 전달되는 정보 |
|---|---|---|
| Vultr Holdings, LLC | 서버 호스팅 | 서버에 저장되는 정보 전체. 서버는 대한민국 서울 리전에 있습니다. |
| Cloudflare, Inc. | 접속 중계, 콘텐츠 전송, 보안(공격 차단) | 접속 IP 주소, 요청 정보(경로·브라우저 정보), 요청 내용(이용자가 입력한 이메일·검색어 포함) |
| 카카오(주) | 주소를 좌표로 바꾸는 처리, 지도 표시 | 서버가 주소 검색어와 좌표를 보냅니다(이용자 식별 정보는 함께 보내지 않음). 지도는 이용자 브라우저가 카카오 지도 서버에 직접 접속해 불러오므로, 이때 카카오가 접속 IP 주소와 브라우저 정보를 받습니다. |
현재 이메일을 발송하지 않습니다. 이메일 발송 수단이 확정되면 발송 업무의 수탁자를 이 표에 추가하고, 방침 개정 사실을 알립니다.
국외 이전(Cloudflare)
- 이전받는 자: Cloudflare, Inc. (미국) — 개인정보처리방침 cloudflare.com/privacypolicy
- 이전 국가: 미국 및 Cloudflare가 서비스를 운영하는 국가
- 이전 항목: 접속 IP 주소, 요청 정보(경로·브라우저 정보), 요청 내용(이용자가 입력한 이메일·검색어 포함)
- 이전 시기와 방법: 서비스에 접속할 때마다 네트워크로 전송
- 이용 목적: 콘텐츠 전송, 보안(공격 차단)
- 보유 기간: Cloudflare 개인정보처리방침에 따름
- 거부 방법: 모든 접속이 Cloudflare를 거치므로 따로 거부할 수 없습니다. 이전을 원하지 않으면 서비스 이용을 중단할 수 있습니다.
공공기관 데이터 조회
검색 결과를 만들기 위해 검색 위치의 좌표·지번·시·군·구 코드를 조회 조건으로 국토교통부(브이월드), 공공데이터포털 등 공공기관 API에 보냅니다. 이용자를 알아볼 수 있는 정보는 함께 보내지 않습니다. 어떤 기관의 데이터를 쓰는지는 데이터 출처에 정리했습니다.
6. 쿠키와 브라우저 저장소
집체크는 쿠키를 쓰지 않으며, 광고나 외부 분석 도구(구글 애널리틱스 등)도 쓰지 않습니다. 다만 Cloudflare가 보안을 위해 쿠키를 둘 수 있고, 카카오 지도가 두는 쿠키에는 카카오의 방침이 적용됩니다.
기능에 필요한 값은 이용자 브라우저의 저장소(localStorage·sessionStorage)에만 둡니다.
| 이름 | 내용 | 보관 |
|---|---|---|
jipcheck_saved_addresses_v1 | "관심 주소로 저장"한 주소 목록. 서버로 보내지 않습니다. | 직접 지울 때까지 |
jipcheck_paid_report_variant | 유료 리포트 가격 안내 구분(A/B). 같은 브라우저에서 같은 가격을 보여주기 위한 값으로, 노출 합계와 출시 알림 신청에 함께 보냅니다. | 직접 지울 때까지 |
jipcheck_paid_report_signed | 이 브라우저에서 출시 알림을 신청했는지 표시(버튼 문구용) | 직접 지울 때까지 |
jipcheck_utm (sessionStorage) | 들어온 경로(utm_source·utm_campaign). 이용 통계 합계에 함께 보냅니다. | 탭을 닫으면 삭제 |
jipcheck_internal, jipcheck_regparser, jipcheck_alert_preview (sessionStorage) | 운영자 테스트용 표시. 일반 이용자 브라우저에는 생기지 않습니다. | 직접 지울 때까지 |
브라우저 설정에서 이 사이트의 데이터(쿠키 및 사이트 데이터)를 지우면 모두 삭제됩니다.
7. 이용자의 권리: 삭제·동의 철회·수신 거부
- 이용자는 언제든지 자신의 개인정보 열람, 정정, 삭제, 처리 정지, 동의 철회를 요청할 수 있습니다.
- 요청은 저장된 이메일 주소에서 [email protected]으로 보내 주세요. 본인 확인을 위해 해당 이메일 주소에서 보낸 요청만 처리하며, 요청을 받은 날부터 10일 안에 처리 결과를 알려드립니다.
- 서비스 안내·마케팅 메일 수신 동의를 철회하려면 위 주소로 "수신 거부"라고 보내 주세요. 지체 없이 동의 철회로 바꾸고, 이후 서비스 안내 메일을 보내지 않습니다. 출시 알림까지 받지 않으려면 "삭제"라고 보내 주세요. 확인하는 대로, 늦어도 3일 안에 삭제합니다.
- 주변 변화 알림 신청을 취소하려면 신청한 이메일에서 위 주소로 "알림 취소"라고 보내 주세요. 그 이메일로 신청한 주소를 모두 확인하는 대로, 늦어도 3일 안에 삭제합니다.
- 만 14세 미만 아동은 이메일을 입력하지 마세요. 만 14세 미만 아동의 정보임을 알게 되면 즉시 삭제합니다.
8. 안전성 확보 조치
- 모든 접속을 HTTPS로 암호화합니다.
- 서비스 프로그램의 데이터베이스 계정은 필요한 표와 열에만 접근할 수 있게 권한을 나눴습니다.
- 운영자용 관리 화면은 비밀번호 인증을 거쳐야 열립니다.
- 접속 기록에 주소·좌표·지번이 남지 않도록 기록 형식을 제한했습니다.
9. 개인정보 보호책임자와 문의처
- 개인정보 보호책임자: 투자위키 운영자
- 연락처: [email protected] (개인정보 열람·삭제·수신 거부 요청과 문의 모두 이 주소로 받습니다)
개인정보 침해에 대한 신고나 상담은 아래 기관에 문의할 수 있습니다.
- 개인정보침해신고센터: 국번 없이 118, privacy.kisa.or.kr
- 개인정보분쟁조정위원회: 1833-6972, www.kopico.go.kr
- 대검찰청: 국번 없이 1301
- 경찰청: 국번 없이 182, ecrm.police.go.kr
10. 방침의 변경
이 방침은 2026년 10월 14일부터 시행합니다(2026년 10월 7일 개정 예고). 이전 방침: 2026년 10월 13일 시행(10월 6일 개정 예고) · 2026년 9월 29일 시행. 내용을 바꾸면 시행 7일 전(이용자에게 불리한 변경은 30일 전)부터 이 페이지에 알립니다. 투자위키(tujawiki.com) 위키 서비스에는 투자위키 개인정보처리방침이 적용됩니다.